"Коммерсантъ-Дом" опубликовал исследование, в котором приводятся средние цены на квартиры, их аренду и выведенный из этого срок окупаемости квартир в различных крупных городах России. Саратов занял второе место по скорости возврата потраченных на жилье денег — чистую прибыль своему арендодателю двухкомнатная квартира, по подсчетам экспертов, начнет приносить через 9 лет. За усредненную цену квартиры площадью 50 кв. метров в исследовании взята сумма в 1 млн 611,75 тыс. рублей, а за среднюю величину аренды двухкомнатной квартиры — 15 тыс. в месяц.
Стоит отметить, что за такую же цену сдаются квартиры во Владимире, Нижнем Новгороде, Казани и Ростове-на-Дону, но при этом средняя стоимость жилья там несколько выше, и поэтому окупится приобретение только через 11, 12, 13 и 14 лет соответственно. В Санкт-Петербурге за среднюю стоимость аренды принята цифра в 25 тыс. рублей, двухкомнатная квартира в северной столице стоит чуть больше 4 млн рублей, и окупается за 14 лет. Москвичу, приобретшему новую жилплощадь за почти 8,5 млн рублей и сдающему ее за 35 тыс. рублей, придется ждать 20 лет. Дешевле всего — по 6 тыс. в месяц — стоит аренда квартир в Курске и Брянске, однако эти города и являются "антилидерами" рейтинга прибыльности: они начинают приносить доход через 20 и 22 года соответственно.
|
